徳島市名東町　Ａ様邸　屋根葺替工事・外壁塗装工事施工事例一覧

数日前に近隣の皆様へ「工事のお知らせ」と挨拶回りを済ませ、Ａ様邸の屋根葺き替え工事・外壁塗装工事が始まりました。

しばらくの間、近隣住宅の皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますがご理解・ご協力の程、よろしくお願いいたします。

≪仮設足場組立≫

屋根工事の際に発生する瓦のガラや土、埃、外壁塗装の塗料飛散防止の為に、全面をメッシュシートで養生。

また今回の現場周りは、住宅が密集していますので工事の際には特に気を付ける必要があります。工事の品質は当たり前ですが、工事によるトラブルを未然に防ぐ事も、私たち専門業者の役目です。

≪屋根葺き替え工事≫

Ａ様邸の屋根材はスレート瓦でした。工事前の現地調査(見積り)の際に、屋根を見させていただいたところ、瓦の破損やひび割れが多く発生している状態でした。築年数(約３５年)から考えても、塗装メンテナンスでは耐久性に問題が残りますので、２階部分の屋根材を新しい瓦に交換することでご提案させて頂きました。

≪屋根瓦解体・めくり≫

既存のスレート瓦を解体(撤去)する作業です。

≪防水シート貼り≫

解体後、雨などに備えて当日中に防水シート（ルーフィング）を貼りました。

≪瓦桟取付≫

瓦桟(かわらざん)は、新しい屋根瓦の下地になる細い木材の事です。この瓦桟に瓦を引っ掛けて釘止めで一枚一枚固定するようになります。

≪屋根瓦葺き≫

下地が完成したら、いよいよ屋根瓦を葺いていきます。今回葺き替えする屋根材は、“粘土瓦”(陶器瓦)です。粘度瓦は、スレート瓦のように塗装メンテナンスの必要がありませんので、長い目で見ると経済的でコストパフォーマンスに優れています。

また、防災瓦になりますので台風の強風や地震による揺れに対応する構造になっていますので、見た目の高級感と機能性の両方を備えた屋根材です。

≪高圧洗浄≫

外壁塗装前の高圧洗浄状況です。

≪コーキング打ち替え≫

外壁目地やサッシ廻りのコーキング打ち替え状況です。

コーキング施工後、しっかりと乾燥させてから(４～５日間)、外壁塗装工事に取り掛かります(^^)

【屋根葺き替え工事・外壁塗装工事を行っている徳島市名東町A様邸の作業内容をご紹介します】

≪養生作業≫

養生作業の状況です。窓（サッシ）や床などの“塗装しない部分”に塗料が飛散しないようにビニール材やシートなどで覆います。外壁塗装の工程で言えば、地味な作業になりますが養生をどれだけ丁寧に行うかで塗装の完成度が決まると言っても過言ではありません。

サッシ枠に貼るマスキングテープがガタガタになっていたり、塗装しない部分に塗料が付着していれば、外壁をきれいに塗り替えたとしても台無しになってしまいます。

手間を省こうとすれば、どうにでもなってしまう作業だからこそ、こういった目立たない部分が丁寧に行われている現場は、塗装の完成度も期待できるはずです。

≪軒天塗装≫

ここから塗装作業に取り掛かります。

軒天＝軒裏の事です。基本的に外壁塗装工程では建物の高い所から順番に作業を進めていきます。軒天は湿気の溜まりやすい部分になりますので、透湿性の高い軒天専用塗料を使用します。

日本ペイント：「ケンエースGⅡ」

翌日も軒天塗装の続きを行いました。２回目の仕上げ作業状況です。

≪外壁下塗り≫

外壁塗装１回目の下塗り工程です。下塗り塗料は、外壁材との密着性を向上させる役割や経年劣化で傷んだ外壁表面の凹凸を埋めてカバー(目立たなく)する機能もあります。