名西郡石井町石井　M様邸　屋根・外壁塗装工事施工事例一覧

数日前に近隣の皆様へ「工事のお知らせ」と挨拶回りを済ませ、M様邸の屋根・外壁塗装工事が始まりました。しばらくの間、近隣の皆様方には大変ご迷惑をお掛けいたしますがご理解・ご協力をお願い申し上げます。

≪仮設足場組立≫

安全で丁寧な作業の為には仮設足場が必要です。ご近所さんへの塗料の飛散などあってはいけませんので、メッシュシートで全面養生します。

≪高圧洗浄・水洗い≫

仮設足場組立後、一番はじめに作業するのが高圧洗浄になります。

屋根・外壁だけを洗うのではなく、付帯部も塗り替えしますので軒天・破風板・雨樋の洗浄。また塗装は行いませんが、窓枠サッシなど建物全体の汚れを落とします。

【屋根・外壁塗装工事を行っている名西郡石井町M様邸の作業内容をご紹介します】

≪防藻・防カビ処理剤 塗布≫

防藻防カビ処理作業の状況です。高圧洗浄で丁寧に汚れを落としてはいるのですが、少しでも外壁面に菌が残った状態で塗装をしてしまうと再発の可能性があります。北面の外壁はコケや藻の発生が見られましたので、塗装前の下地処理として除菌・殺菌処理を行いました。

≪外壁補修≫

目地やサッシ廻りのコーキング打ち替え作業前に、外壁材の浮き部をビス止めしました。

≪既存コーキング撤去≫

サイデイングボードの継ぎ目には、雨水の侵入を防ぐ為にコーキング材が充填されています。外壁塗装工事の際には、経年劣化したコーキングの打ち替え工事が必要になります。

まず建物全体の目地やサッシ廻りの既存コーキングを撤去します。

施工業者によっては、サッシ廻りのコーキングは撤去に時間が掛かるので“増し打ち”する場合もあるようですが、それではコーキングの厚みが不足しますので意味がありません。

見積もりを複数業者に依頼する際は、工事内容をしっかりとご確認ください(^^)

≪プライマー塗布≫

コーキング撤去後マスキングテープを貼って養生し、密着性を向上させるプライマーを全面に塗布していきます。

≪コーキング打ち・ならし≫

プライマー乾燥後、専用ガンでコーキング材を充鎮し、ヘラ等で押さえて仕上げます。

【屋根・外壁塗装工事を行っている名西郡石井町M様邸の作業内容をご紹介します】

≪屋根・塗装前ケレン作業≫

化粧スレート屋根の作業状況です。まず屋根塗装の前に高圧洗浄で落としきれなかった旧塗膜の浮き部をスクレーパーで剥がしていきます。

このままの状態で塗装をしてしまうと、早期に不具合が発生する可能性がありますので下地処理はとても大切です。

≪屋根下塗り≫

続いて屋根下塗りへと移っていきます。スレートの劣化が進行していた為、下塗りで使用する塗料は厚膜タイプの下地調整塗料を使用します。一般的な浸透形のシーラーと比べて、塗膜に厚みが付きますので傷んだ屋根材の凹凸をカバーします。

下塗りの工程で、吸い込み止めと下地調整をしっかりと行うことで、上塗り塗料の仕上がりや耐候性に大きな差が出ます。

≪タスペーサー取付≫

化粧スレート・平板スレートのような薄型瓦の塗り替えでは、屋根材の重なり部分を塗料で塞いでしまう可能性があるため“縁切り作業”（隙間の確保）を行います。

台風や大雨などの際には、屋根材の下に雨水が侵入しますので、重なり部分を塗料で塞いでしまうと逃げ場がなくなり下地を傷めたり、釘穴等からの雨漏りに繋がる可能性がでてきます。

そうした不具合を防ぐために「タスペーサー」という部材を取付し、雨水の逃げ場を確保する必要があります。

≪屋根中塗り≫

続いて屋根中塗り作業状況です。使用塗料は日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」。２液ラジカル制御形ハイブリッド高耐候性塗料でシリコングレードを超える耐候性があり、人気の塗料です。

≪屋根上塗り≫

中塗りをしっかりと乾燥させてから上塗り(仕上げ）です。同じ塗料でたっぷりと塗装していきます。

≪付帯部コーキング≫

付帯部(破風板)のコーキング作業状況です。外壁と同じ手順で、まず密着性を向上させるプライマーを塗布していきます。乾燥後、コーキング材を充鎮して、ヘラ等で押さえていきます。

≪軒天塗装≫

次は外壁面の塗装作業へと移っていきます。軒天＝軒裏の事です。基本的に外壁塗装工程では建物の高い所から順番に作業を進めていきます。また軒天は湿気が溜まりやすい部分になりますので、透湿性の高い軒天専用の“つや消し塗料”を刷毛やローラーで塗装します。

続いて２回目の仕上げ作業です。

≪外壁ビス穴補修≫

外壁材の浮き部をビスで補修したときに出来たビス穴を埋める作業です。

次の工程は、外壁の下塗り作業です。引き続きよろしくお願いいたします。

【屋根・外壁塗装工事を行っている名西郡石井町M様邸の作業内容をご紹介します】

≪破風板(はふいた)塗装≫

付帯部、破風板塗装の作業状況です。使用塗料はアステックペイント「マックスシールド1500Si」。弱溶剤２液形シリコンです。

塗料選びの際は、屋根や外壁だけに注目しがちですが、付帯部にも高耐候塗料を使用し耐久性を維持することが大切です。

既存色に合わせたホワイト系を選択。窓枠サッシと合わせることで統一感、まとまりが出ます。

≪外壁下塗り≫

続いて外壁下塗り作業状況です。使用塗料はアステックペイント「エピテックフィラーAEⅡ」。下地に対しての“隠蔽性”に優れていますので、仕上げ塗料の色付きも良くなります。

≪外壁中塗り≫

次は外壁の中塗り作業へと移っていきます。

使用塗料はアステックペイント「シリコンREVO1000-IR」です。

・この塗料は一般的なシリコン塗料の約３倍のシリコン成分が配合されています　ので、高い耐候性があります。(＊ハイクラスシリコン塗料)

・また紫外線などにより、塗料の色褪せの劣化要因になる「ラジカル」の発生を抑制する「ラジカル制御型白色顔料」を採用。塗膜の劣化を抑制します。

・遮熱性があり、熱を吸収しにくいので近赤外線を効果的に反射する塗膜です。

≪外壁上塗り≫

中塗り塗装後、12時間以上しっかりと乾燥させてから、外壁塗装３回目の上塗り工程です。

安心工房では外壁塗装の工程は※一日一工程までと定めています。春夏秋冬、季節に関係なく「下塗り」「中塗り」「上塗り」まで、塗装間隔（インターバル）をしっかり守ることで塗料性能を最大限まで引き出す努力をいたします。

中塗りの仕上りと比べると、より光沢感が出ました✨

【屋根・外壁塗装工事を行っている名西郡石井町M様邸の作業内容をご紹介します】

≪外壁クリヤー塗装≫

レンガ調サイディングの塗装作業です。

外壁材に数種類の色がプリントされており、一色で塗り潰すしてしまうと意匠性が消えてしまいますので透明のクリヤー塗装で外壁を保護をします。

使用塗料はアステックペイント「スーパーSDクリヤーSi(シリコン)」。従来のシリコン・フッ素塗料を凌ぐ耐候性があります。

紫外線から外壁を保護し、汚れやカビ・藻の定着を長時間抑制する低汚染性を有しているクリヤー（透明）塗料です。

≪雨樋塗装≫

続いて雨樋塗装の作業状況です。使用塗料は破風板部分と同じアステックペイント「マックスシールド1500Si」。雨樋は受金具や裏側が狭いので、以外と手間が掛かりますが、塗り残しのないように丁寧に塗装していきます(^^)

≪下屋(げや)下塗り≫

次は下屋部分の下塗り作業へと移っていきます。まずは塗装間のひび割れ補修作業です。

瓦補修後、屋根下塗りと同じスズカファイン「ベスコロフィラーHG」を塗装していきます。

【屋根・外壁塗装工事を行っている名西郡石井町M様邸の作業内容をご紹介します】

≪コーキング打ち替え≫

レンガ調外壁の作業状況です。レンガ調はクリヤー塗料(透明)で塗り替えを行いましたので、コーキングは塗装後に“後打ち”で打ち替えをします。

コーキングの上にクリヤー塗料を塗ってしまうと、塗膜が硬いので“剥離”や“ひび割れ”などの不具合が発生してしまう為です。

コーキングを後打ちする場合は、既存の外壁に合わせてコーキング色を選択します👆

≪下屋(げや)塗装≫

下屋部分の「中塗り」「上塗り」工程です。

≪付帯部塗装≫

出窓、シャッターBOX、ダクトカバーなどの付帯部塗装です。

細部の塗装は目立つ部分ではありませんが、屋根や外壁と同じように傷みが出ている事が多いので、メンテナンスは必要です👆

こういった箇所も工事内容にすべて含まれていますのでご安心ください(^^)

安心工房では、ダクトカバーや配管類は外壁塗装前にすべて取外し、壁面の塗装が完了してから取付を行います。

そのほうが建物の隅々まで塗装が出来ますし、後にダクトカバーを撤去した時にも塗装をやり直す必要がないのでお客様のご迷惑にもなりません(^^;)

≪補修塗り≫

クリヤー(透明)塗装仕上げの場合は、必須の作業です。外壁の出隅部分は傷みやすく塗装が剥がれている事が多いので、現場で塗料調色を行って目立たないように補修塗りします。

このちょっとした作業が外壁塗装工事の“完成度を高める”重要なポイントになります✨

≪塀塗装≫

ブロック塀の塗装です。ひび割れが多く発生していました。

下塗り乾燥後、中塗り⇒上塗りと計３回塗りで仕上げます。

使用材料はスズカファインの「ビーズコートフレッシュ」。

この塗料の特徴は、塗膜に“超撥水効果”があることで汚れが付着しにくい点と“微弾性機能”があり、ヘヤークラックなど軽微なひび割れであれば塗膜が追従し、ひび割れの再発を抑制します。

≪仮設足場解体・工事完工≫

石井町 Ｍ様邸の屋根・外壁塗装工事が完工いたしました(^^)

７月下旬から工事に着手し、なかなか天候に恵まれず予定工期よりも長くなってしまいましたが、M様ご夫妻には温かく見守っていただきまして本当に感謝申し上げます。

大変お世話になりました。今後とも末永いお付き合いを宜しくお願い申し上げます<m(__)m>