名西郡石井町高川原　Ｓ様邸　外壁塗装工事施工事例一覧

≪仮設足場組立≫

名西郡石井町高川原Ｓ様邸の外壁塗装工事が始まりました。しばらくの間、近隣の皆様方には大変ご迷惑をお掛けしますがご理解・ご協力をお願い申し上げます。

≪高圧洗浄（水洗い）≫

塗装前の下地処理として、高圧洗浄を行います。業務用ガソリンエンジン式の洗浄機を使用して建物全体の汚れを落としていきます。

≪before⇒after≫

外壁の汚れは特に北面が目立っており、コケや藻の繁殖が見られました。高圧洗浄で丁寧に汚れを落としましたが、１００％除去できた訳ではありませんので、外壁塗装前に「防藻・防カビ処理剤」の塗布を行います👆

【外壁塗装工事を行っている名西郡石井町高川原S様邸の作業内容をご紹介します】

≪防藻、防カビ剤塗布≫

高圧洗浄だけでは頑固なカビや藻は完全に除去できない場合があるので、北面の外壁には塗装前の下地処理として「防藻・防カビ処理剤」の塗布を行いました。

≪コーキング打ち替え≫

続いて、コーキング打ち替え工事へと進んでいきます。

窯業系サイディングボードの継ぎ目には、雨水の侵入を防ぐ為にコーキング材が充鎮されています。外壁塗装工事の際は、経年劣化したコーキングの打ち替え工事が必要になります。

まずは建物全体の目地やサッシ廻りの撤去作業を行います。

コーキング撤去後、外壁とコーキング材の密着性を向上させる為に、専用プライマーを塗布します。

プライマー乾燥後、コーキング材を専用ガンで充鎮していきます。コーキングの厚みは最低でも１０ミリ以上必要ですのでしっかりと仕様に沿って作業を進めます。

充鎮したコーキング材をヘラで仕上げていきます。この時、内部に空気が入ってしまうと後々コーキングが膨れたりと不具合が発生しますので、空気を抜きながらキレイにならしていきます。

外壁に使用したコーキング材はオート化学工業の「オートンイクシード」です。耐候性・耐久性は最高ランクの材料になり、長期間建物の防水性能を守ります👆

【外壁塗装工事を行っている名西郡石井町高川原S様邸の作業内容をご紹介します】

≪軒天塗装≫

「コーキング打ち替え」、窓などをビニールで覆う「養生作業」が完了後、いよいよ塗装工事開始です。

まずは軒天＝軒裏の塗装です。基本的に外壁塗装工程では建物の高い所から順番に作業を進めていきます。

使用塗料は関西ペイント「アレスダイナミックノキエ」。

虫が不快になる成分（ピレスロイド系薬剤）が配合されているので不快な害虫が寄り付きにくくなります。またアレスダイナミックノキエには一般的な軒天塗料に比べ、優れた透湿性で塗膜の膨れや剥がれの防止効果が期待できます。

艶消しの落ち着いた仕上がりになります。

軒天材の継ぎ目(目地)や隅は刷毛で塗りこんでから広い面をローラー塗りで仕上げていきます。

続いて軒天塗装２回目の仕上げ工程です。アレスダイナミックノキエは旧塗膜がある場合は、シーラーレス(下塗りなし)で塗装する事ができますので工期短縮や費用の削減にもつながる塗料です(^^)

≪外壁下塗り≫

外壁下塗り作業です。使用塗料はアステックペイント「エピテックフィラーAEⅡ」。

“微弾性フィラー”とも呼ばれる下塗り材で、「密着性」はもちろん「塗膜に追従性」があるので軽微なひび割れは埋めてしまう下地調整も兼ね揃えた塗料です。

エピテックフィラーAEⅡを塗装する事で、外壁材への吸い込みが無くなりますので、中塗り・上塗りの仕上りが良くなります。

≪外壁中塗り≫

続いて１２時間以上しっかりと乾燥させてから、外壁中塗り作業へと進んでいきます。ここからがお客様に選んで頂いた外壁色を塗装する工程となります。

使用塗料はアステックペイント「超低汚染リファイン1000MF-IR」。

①超低汚染⇒微密で水となじみやすい塗膜が外壁汚れの付着を防ぐだけでなく、付着した汚れを雨水で洗い流す効果があるので、塗り替えた後の美観を保つ。

②高耐候性⇒フッ素樹脂と無機成分の結合により、メーカー期待耐候年数は２０～２４年。（※立地条件、外壁の状態により異なります）

③遮熱性⇒太陽光を反射することで、室内の温度上昇を抑え、塗膜が汚れにくいので遮熱効果も長持ちする。

上記のような多機能性に優れた塗料です。

≪外壁上塗り≫

外壁中塗り作業後、しっかりと乾燥させてから外壁上塗り作業です。

S様邸の外壁にはコケや藻の繁殖が多く見られましたので、「アステックプラスSW」を上塗り塗料に添加して塗装を行いました。

アステックプラスSWは、防カビ性や防藻性に優れていて、約2000種の菌に対して効果を発揮します。

※元々、外壁塗料の中にも防藻・防カビ性は入っていますが、より高い効果が期待できます。

≪外壁(塗り壁)下塗り≫

玄関部、ベランダ部の外壁(塗り壁仕上げ)下塗り作業です。塗り壁は「サイディング」などの工場生産の建材と違って、新築時に現場で作業を行っている外壁仕上げ工法になります。

左官屋さんや塗装屋が“金コテ”や塗料の“吹付機械”などを使って様々なパターン(模様)を創り出します👆(※アイカ工業の「ジョリパッド」が有名です)

外壁下塗りにはエスケー化研「ミラクシーラーエコ」を使用します。

水性ミラクシーラーエコは塗装面への付着が良く、下地への浸透性に優れているため上塗り塗料の吸い込みを防止する効果が期待できます。

≪外壁(塗り壁)中塗り・上塗り≫

下塗り後、中塗り・上塗り作業へと進んでいきます。ここから色付けの工程です。

使用材料はスズカファイン株式会社「ビーズコートフレッシュ」。

この材料の最大の特徴は、塗膜が“超撥水タイプ”の塗料という点です。塗膜表面に付いた雨水が丸まって水滴となり外壁に付着した汚れなどを絡め取りながら落ちることで、雨筋汚れやカビ・コケの発生を抑制します。

また既存の外壁仕上げの意匠性（砂壁調のザラザラした質感）を残したまま塗り替えができますので、新築当時の落ち着きのある仕上がりになります。（＊つや消し）

中塗りと同じ要領で「ビーズコートフレッシュ」をもう一度塗り重ねていきます。

≪破風板塗装≫

付帯部の破風板(はふいた)塗装の作業状況です。

まずは下地処理として、塗料との相性が悪い「ステンレス金具」に、密着性を向上させる“プライマー”を塗布していきます。

下地処理後、塗装作業です。使用塗料はアステックペイント「マックスシールド1500Si」。

期待耐候年数は約１３年～１６年。塗料選びの際には、屋根や外壁だけに注目しがちですが、付帯部にも高耐候塗料を使用して外壁塗装との耐用年数のバランスを合わせることが重要です👆

既存色に合わせて黒系で塗り替えをさせていただきます✨

≪雨どい塗装≫

雨どいの塗装も同じ塗料、仕様で塗り替えを行いました✨

【外壁塗装工事を行っている名西郡石井町高川原S様邸の作業内容をご紹介します】

≪既存コーキング撤去≫

外壁クリヤー塗装前のコーキング作業状況です。塗装前に目地やサッシ廻りのコーキング撤去から進めていきます。

【クリヤー塗料での塗り替えを行う場合は、コーキングは必ず塗装後に打ち替えするようになります。※コーキングの上にクリヤーを施工すると塗膜が割れる可能性がある為】

≪外壁クリヤー１回目≫

使用塗料はアステックペイント「スーパーSDクリヤー無機」。

クリヤー塗料で塗り替えを行うメリットは、現状の外壁材のデザインをそのまま残せるという点です。一色塗りで塗装を行ってしまった場合、せっかくの意匠性が消えてしまいますので、築１０～１２年目程度で外壁の色褪せが少ない建物には是非おすすめの塗り替え方法です👆

また外壁材を紫外線などの劣化原因から長期間にわたり保護しますので、美しい美観を保つことが可能になります。

≪コーキング打ち替え≫

クリヤー塗装乾燥後、コーキング打ち替え作業へと進んでいきます。

≪バルコニー塗装≫

続いて、FRP防水のバルコニー塗装作業です。FRP防水にひび割れや劣化はありませんので、防水層を保護する役割の“トップコート”を塗り替えます。

まずは密着性向上のために「リガードプライマー」を下塗り材として塗装していきます。

下塗り乾燥後、上塗り（トップコート）です。使用塗料はアステックペイント「リガードトップ」。

リガードトップは、防水層の表面をコーティングすることで、紫外線などからＦＲＰ防水を保護する役割をします。

≪折板屋根塗装≫

続いて、金属製の折板屋根塗装です。下塗り塗料はアステックペイント「サーモテックメタルプライマー」。

素地と上塗り塗料との密着性を高める事を主な目的にした金属専用のプライマーです。

この塗料は下塗り材ではありますが、赤外線を反射するという遮熱機能がある為、屋内の蓄熱を抑えることが可能になり、光熱費を削減できるなどメリットの多い塗料です。

続いて、折板屋根中塗り作業へと進んでいきます。使用塗料はアステックペイント「スーパーシャネツサーモF」。

一般的には濃い色味の場合、日射反射率（遮熱性）が低くなりますが、スーパーシャネツサーモシリーズは濃い色味でも高日射反射を実現します。プラスα、無機顔料は紫外線に強いため変色・退色がしにくい塗料で、スーパーシャネツサーモFは、１６年～２０年相当の耐候性を保持しています。（※屋根の状態により異なる）