徳島市上八万町　Ｈ様邸　屋根外壁塗装工事施工事例一覧

≪仮設足場組立≫

徳島市上八万町H様邸の屋根・外壁塗装工事が始まりました。しばらくの間、近隣の皆様方には大変ご迷惑をお掛けしますがご理解・ご協力をお願い申し上げますm(__)m

≪高圧洗浄（水洗い）≫

塗装工事に入る前にまずは高圧洗浄機を使って苔や藻などの汚れ、劣化した塗膜を丁寧に落としていきます。

塗装の洗浄を行うことで、塗料の付着性の向上や仕上がり（美観）、耐久性にも影響しますので欠かせない工程になります👆

≪before⇒after≫

≪コーキング撤去作業≫

高圧洗浄完了後、コーキング打ち替え工事に移ります👆

外壁サイディングボードの目地（継ぎ目）やサッシ窓の周りには、主に雨水の侵入を防ぐためのコーキング材が充鎮されています。

塗装と同じようにコーキング材も劣化しますので、外壁塗装前に新しく打ち替える必要があります。

まずはカッターなどで古いコーキング材を全て撤去します。

≪プライマー塗布≫

外壁材との接着性を向上させる為に専用プライマーを塗布します。

≪コーキング充鎮・ヘラ仕上げ≫

続いて、コーキング材を外壁目地やサッシ廻りに充鎮し、ヘラ等でならして仕上げていきます。

その他、外壁以外の付帯部などにもコーキングが施されており、経年劣化が見受けられましたので打ち替えをさせていただきました(^^)

≪外壁補修≫

続いて外壁塗装に入る前に、外壁の補修作業からスタートです。既存の外壁材は経年劣化が進行しており、塗装が浮いている部分が多く見られ、外壁材に凹みがある状態でした。

あまり進行すると外壁材の張り替えが必要になるケースもありますが、今回の現場では補修⇒再塗装という流れになります👆

まずはケレン作業を行います。“ケレン”とは、サンドペーパーなどを用いて旧塗膜を剥がしたり、表面を整えて仕上りや塗料の付着性を良くする為に行います。もしケレン作業を行わずにそのまま塗装をすると、早期に剥がれてしまう恐れがありますので、塗装前の下処処理作業はとても重要になります。

外壁補修用のパテ材を使用し、欠損部を成形し補修します。繊維が中に入っている補修用パテですので補修後にひび割れ等の“ワレ”が発生しにくい材料となっています。

【屋根・外壁塗装工事を行っている徳島市上八万町H様邸の作業内容をご紹介いたします】

≪屋根下塗り≫

屋根下塗りの作業状況です。

板金部は「塩化ビニル鋼板」と言う部材で、金属製鋼板の表面にポリ塩化ビニル樹脂をコーティング(被覆)した材質になります。

塩化ビニル鋼板の塗り替えの際には、専用のプライマーを塗装しないと密着しませんので、通常のさび止め塗料などを下塗りしませんが、写真のように経年劣化で塩化ビニル樹脂が剥がれてしまった部分にはさび止め塗料を事前に塗装し、発錆を防止する必要があります。

発錆部の下塗り塗料はスズカファイン（株）「ワイドさびストップ」。

２液形エポキシ樹脂系のさび止め塗料で、素地のさびと反応し、さびを安定な状態に転換し、さびの発生を長期間抑制します。

続いて塩化ビニル鋼板の全体的な下塗り塗装です。直接塗装するのはNGですので、下塗りに専用の”塩ビゾルウレタンプライマー”を塗装します。

続いて、屋根スレートの下塗り作業へと進んでいきます。使用塗料は関西ペイント「アレスダイナミックシーラーマイルド」。

下地と塗料の密着性を高める下塗り材になります。

通常は1回塗りになりますが、スレート屋根の吸い込みが酷かったので２回目の塗装を行いました👆

アレスダイナミックシーラーマイルド塗装後、下塗り工程を続けて行います。使用塗料はスズカファイン（株）「ベスコロフィラーHG」。

劣化が進行していた為、凹凸を出来るだけ無くすためにも厚幕タイプの下地調整塗料を使用します。一般的な浸透形シーラーと比べて、塗膜に厚みが付きますので傷んだ屋根材の凹凸をカバーします。

下塗り工程で、吸い込み止めと下地調整をしっかりと行うことで、上塗り塗料の仕上がりや耐候性に大きな差が出ます。

下塗り乾燥後、中塗り・上塗り作業へと進んでいきます。使用塗料はアステックペイント「超低汚染リファイン500無機-IR」。

①超耐候性⇒超低汚染リファイン無機-IRは、主成分に無機成分・有機成分の二層で構成される樹脂を採用し、結合部分にも無機成分を配合しています。従来の無機有機ハイブリッド塗料を凌ぐ「超耐候性」を実現しました。

②超低汚染性⇒独自の無機成分配合技術により微密な塗膜を形成。粒子の小さい汚染物質が入り込むのを防ぎ、美しさを維持します。さらに親水性が高いので塗膜の汚れを雨水で洗い流す効果や、カビや藻などの発生を抑制し、健康にも優しい塗料です👆

③遮熱性⇒「特殊遮熱無機顔料」を使用することで、温度上昇の主な原因となる近赤外線を効果的に反射し、室内の温度上昇を抑えます。

④遮熱保持性⇒従来の遮熱塗料は付着した汚れが熱を吸収するため少しずつ遮熱性が低下していきますが、超低汚染リファイン無機-IRは汚れが付着しにくいため、遮熱性を長く保持できます。

上記のような、優れた機能を持つ“屋根用の遮熱塗料”となっています👆

≪外壁下地処理≫

外壁下塗り作業の前にひび割れ部の補修跡を目立たなくする為に下地処理を行います。

続いて、エスケー化研「シポロールM」を塗り重ねていきます。

この工程では、ひび割れ補修跡を既存の模様と合わせる為にパターン付けの塗装を行う作業になります👆外壁を補修したパテ材の上にそのまま塗装をしてしまうと、どうしても「補修しましたよ！」と言わんばかりに目立ってしまいますので当店では出来るだけ補修跡がわかりにくくなるような工夫を行っています(^^)

≪外壁下塗り≫

続いて、全体的な外壁下塗り工程に移ります。外壁材に応じて塗料の種類を変更しています。まず外壁中段は関西ペイント「ダイナミックフィラー」。

微弾性機能があり、ドロッとした重たい塗料になりますので、外壁面のひび割れやピンホール（巣穴）を埋める役割をします。

外壁上段・下段の使用塗料は関西ペイント「アレスダイナミックプライマー」。

鉄部・木部・サイディング外壁などの下塗り材としてオールマイティーに使用できます👆

≪外壁中塗り≫

外壁下塗り完了後、中塗り作業へと進んでいきます。ここからがお客様に選んで頂いた外壁色を塗装する工程となります。

使用塗料はアステックペイント「超低汚染リファイン1000MF-IR」。

①超低汚染⇒微密で水に馴染みやすい塗膜が外壁汚れの付着を防ぐだけでなく、付着した汚れを雨水で洗い流す効果があるので、塗り替えた後の美観を保つ。

②高耐候性⇒フッ素樹脂と無機成分の結合により、メーカー期待耐候年数は２０年～２４年。（※立地条件、築年数により異なります）

③遮熱性⇒太陽光を反射することで室内の温度上昇を抑え、塗膜が汚れにくいので遮熱効果も長持ちする。

上記のような多機能性のある優れた塗料です。

≪外壁上塗り≫

中塗り乾燥後、１２時間以上しっかりと乾燥させてから上塗り工程です。

安心工房では外壁塗装の工程は※一日一工程までと定めています。春夏秋冬、季節に関係なく「下塗り」「中塗り」「上塗り」まで、塗装間隔（インターバル）をしっかりと守ることで塗料の性能を最大限まで引き出す努力をいたします。

外壁の仕上げ塗装については塗料が多少余りましたので、上塗り２回目(計４回目)の塗装をサービスでさせていただきました👆

必要回数きっちり塗装していますので、ここまでする必要は無いかもしれませんが、“長持ちしてほしい”という気持ちが勝ってしまいましたので心を込めてたっぷりと塗装しました(>_<)

≪軒天塗装≫

続いて付帯部の軒天の塗装です。使用塗料はアステックペイント「マルチエースⅡ」。つや消しタイプで落ち着いた仕上がりになります。

また軒天は日が当たらない場所なので湿気を多く含んでいるため、カビや苔が繁殖しやすい箇所です。マルチエースⅡは防カビ・防藻効果に優れているので、おうちの美観を長期間保つことが可能です。

≪玄関軒天塗装≫

続いて、玄関部の軒天塗装作業へと進んでいきます。

まずはケレン作業を行って塗装しますが、こちらの玄関軒天部分にも、塩化ビニル鋼板が使用されていましたので、下塗り塗装では専用の”塩ビゾルウレタンプライマー”を塗装します。

下塗り乾燥後、中塗り作業です。使用塗料は関西ペイント「アレスダイナミックTOPマイルド２液」。

近年主流になってきた“ラジカル制御塗料”です。紫外線が当たる事により、塗膜劣化の原因になる“ラジカル”という物質が発生しますが、それを制御する塗料になります。費用対効果が良く、約１５年相当の耐候性があります。（メーカー公表）

外壁以外の付帯部にも高耐候性の塗料を使用させていただきます👆

【屋根・外壁塗装工事を行っている徳島市上八万町H様邸の作業内容をご紹介いたします】

≪出窓塗装≫

出窓塗装の作業状況です。ケレン作業を行い、外壁でも使用した下塗り材を塗装していきます。

中塗り塗料は、玄関軒天で使用した塗料と同じ耐候性のある塗料を使用します👆

≪幕板塗装≫

幕板も同じ手順で塗装していきます。

≪雨樋・鼻隠し塗装≫

≪雨戸塗装≫

続いて雨戸の塗装です。こちらは仕上り性を考えてスプレーガンによる吹付塗装を行いました👆手塗りに比べてきめ細やかな塗膜が形成されますので、吹付を選びました。もちろん、養生をしっかりと行い、近隣への塗料飛散が無いように施工させていただいております(>_<)

≪雨樋落ち葉除けネット・取付≫

屋根・外壁塗装工事完了後、雨どいに落ち葉が溜まるのを防ぐ為に「落ち葉除けネット」の取付をさせていただきました👆雨どいの詰まりや破損のリスクを軽減する効果があります。

こういった普段から気になっている箇所も外部足場があるうちに工事をしておくと良いかもしれませんね(^^)

専用部材を雨どいの寸法に合わせて取付します。腐食に強い銅線で落ち葉除けネットを固定しています。

≪工事完工写真≫

徳島市上八万町Ｈ様邸の屋根・外壁塗装工事が完工しました(^^)

塗装工事以外にも幕板交換や波板の張替までご用命いただき誠にありがとうございました。今後とも末永いお付き合いを何卒宜しくお願い致します<m(__)m>

この度はありがとうございました！！