名西郡石井町藍畑　Ｋ様邸　外壁塗装工事施工事例一覧

≪仮設足場組立≫

名西郡石井町藍畑K様邸の屋根・外壁塗装工事が始まりました。しばらくの間、近隣の皆様方には大変ご迷惑をお掛けしますが、ご理解・ご協力をお願い申し上げますm(__)m

≪高圧洗浄（水洗い）≫

塗装工事に入る前にまずは高圧洗浄機を使って苔や藻などの汚れを丁寧に落としていきます。

Ｋ様邸の外壁は「ＲＣ」打放しコンクリートです。元々、打放しコンクリートに塗装は施されていない事が多く、新築時に“撥水剤”を塗布している程度ですので年数が経つとどうしても汚れが付着しやすくなってきます。

また、塗装前に洗浄を行うことで塗料の付着性の向上や耐久性（美観）にも影響しますので欠かせない工程になります(^^♪

≪before⇒after≫

≪外壁下地処理≫

続いて、塗装前に打放しコンクリート(ＲＣ)面の下地処理を行います。

コンクリート壁面には、「ジャンカ」や「巣穴」と呼ばれるコンクリート打設時に発生する施工不良が多くの場合ありますので、下地調整材で事前に補修を行う必要があります👆

「ミラクファンドKC-1000」は、特殊アクリルカチオン系樹脂エマルションを採用した製品で、下地調整と仲介接着の役割を兼ね備え、さらに中性化防止をも加味した万能の性能を有しています。
今まで不向きとされていた旧塗膜の残った壁面の改装、あるいは、コンクリート構造物などに適用できる高性能セメント系下地調整塗材です。

≪after≫

足場を組立して念入りに確認していくと結構な量で気になる箇所が出てきました💦現場を担当する職人も私も“とことん納得いくまでやる”という所が特技みたいなものですから、時間を忘れてひたすらに下地調整を行いました(^^;)

塗装が終わってしまってからでは取り返しが付かない重要な工程ですので、これぐらいやっておくと安心ですね👆

≪屋上防水工事・下地調整≫

屋上の防水工事です。“立上り”部分から背面に雨水が回り込まないように防水処理を行います。

まずは経年劣化した下地を「下地調整」としてカチオン系ポリマーセメント材を塗布し、表面を平滑に整えます。材料は壁面で使用した材料とは異なる防水工事用の下地調整材を使用します。

続いて屋上部の「排水ドレン」の改修です。

既存のドレンが著しく錆びていましたので“改修用ドレン”の取付を行いました。

ドレン改修後、防水材の下塗り材として“密着性向上”と下地の“吸い込み防止”をするためにプライマーを塗布します。

続いて、防水材1回目を塗布します。今回は戸建て住宅で多く使用されている「ウレタン塗膜防水」での防水工事を行います。

1層目をしっかりと乾燥させて、２層目を塗布していきます。

ウレタン塗膜防水はしっかりと厚みを付けないと防水の耐久性に問題がありますので、最低でも2回は塗布しないと意味がありません。

最後に紫外線などから防水層を保護するために「トップコート」の塗装を行いまして完成です👆

【屋根・外壁塗装工事を行っている名西郡石井町藍畑K様邸の作業内容をご紹介いたします】

≪コーキング(シーリング)打ち替え≫

ＲＣ（コンクリート打放し）の外壁コーキング工事です。

外壁の目地(誘発目地)やサッシ窓廻りの古くなったコーキング材を打ち替える工程です。

経年劣化でコーキング材がひび割れ、破断すると雨水が侵入し漏水などの危険性が高まりますので躯体を傷める可能性があります。ですので「一次防水」のコーキング部分は建物を守る重要な役割があります👆

既存コーキングをカッター等で切って撤去していきます。

建物全体のコーキング撤去完了後、マスキングテープ貼り⇒接着性向上の“プライマー”を塗布します。

プライマー乾燥後、専用ガンに材料を入れてコーキング材を充填し、ヘラ等で押さえて仕上げます。

≪コーキング打ち替え完了≫

≪使用材料缶≫

Ｋ様邸のコーキング打ち替え工事で使用したコーキング材料は

オート化学工業の「オートンコークワンＮＥＯ」高耐久シーリング材です。

幅広の目地、窓廻りのような通常の建物よりも揺れが想定される場合に最適な商品です。耐久性＆伸縮性に優れていますのでコーキング材が追従することで長期間に亘ってコーキングの破断や亀裂を抑制します👆

≪外壁下塗り≫

続いてコーキング養生後(乾燥後)、外壁塗装工程に入ります。

K様邸の外壁塗装では、スズカファイン株式会社の『WBアート』というデザイン塗装仕上げを行います。

デザイン塗装（多彩仕上げ）は、一般的な単色塗りや２色塗りではなく、ランダムな柄（模様）を外壁デザインに付加し意匠性を向上させる塗装方法です。

まずは、外壁下塗り作業を行います。下塗り材は「２液弱溶剤エポキシ樹脂系」の高浸透性プライマーを使用し、既存の材質との密着性を高めるだけでなく、仕上げ塗料の吸い込みを防止する役割も果たします。

≪外壁中塗り≫

続いて、外壁中塗り作業です。「WBアートフラットα」のベース色を外壁の凹凸に関係なく塗装し、塗りつぶしていきます。

＊ここまでは一般的な塗装方法と変わりはありません。

≪外壁上塗り≫

外壁中塗り乾燥後、上塗り作業へと進んでいきます。

ここからが模様付け（デザイン塗装）の工程になります。ベース色とは違う色の『WBアートフラットα』を特殊ローラーを使って塗装していきます。

写真ではスムーズに工程が進んでいるように見えますが、工事着手前の試し塗りの実施や工事が始まってからも、施主さんへ模様(デザイン)の最終確認を行うなど、通常の単色塗りよりも慎重に進めていきます💦

私たち(職人側)が素敵な色や仕上りと思っていても、人それぞれ好みは違いますので現場ごとに話し合いをしながら「確実な施工」をさせていただきます(^^)

単色壁からランダムに模様(デザイン)が入ることで立体感が生まれます✨

この後、セパ穴の色付けまで行いまして最終工程のクリヤー塗料を塗装し完成です。クリヤー塗装後は、より自然な仕上がりになりますので塗装後が楽しみです♪

【外壁塗装＆防水工事を行っている名西郡石井町藍畑K様邸の作業内容をご紹介いたします】

≪WBアート・セパ穴塗り≫

「セパ穴」とは、コンクリート打設後に型枠を取り除いた際に残る丸い凹みのことです。 この凹みは、コンクリートを流し込むために使用したプラスチックコーン（Pコン）やセパレーターの残骸から生じます。コンクリートの美しい模様の一部として、モルタルで埋めることで視覚的な効果を得ることができます。

塗り替えの際は、このセパ穴を外壁塗装と同じ色(一色)で塗り潰してしまう業者さんが多いと思いますが、セパ穴一つにしても意匠性が無くなってしまうのは勿体ないので、数千箇所はありますが…(笑)　職人と話し合って色分けすることになりました(^^)

≪before⇒after≫

セパ穴の色分け塗装が完了しました(^^)

施工前・施工後を比べると違いが分かりますね👆

あまり目立ちすぎると、せっかくの模様付けに目がいかなくなりますので、“程良い感じの色”に調色して塗装させていただきました。

≪WBアート無機クリヤー塗装≫

模様付けが完了しましたら、紫外線などから塗膜を保護するためにクリヤー塗装で仕上げます。（下塗り⇒ベース⇒模様付け⇒セパ穴色分け⇒クリヤー)＊計５工程

また、フッ素樹脂よりも耐候性に優れた“超耐候性無機クリヤー塗料”を使用させていただきました👆

≪雨樋＆ダクトカバー塗装≫

続いて、付帯部の竪樋(たてどい)塗装作業へと進んでいきます。

下地処理として密着バインダーを塗布する事で付着の悪い「樹脂」や「ステンレス」などの素材へ付着性を向上させます。

ケレン作業とは、弱くなった旧塗膜を剝がしたり、表面を研磨して仕上がりを良くするために行います。ケレン作業を行わずにそのまま塗装すると、早期に剥がれてしまったり、仕上がりが悪くなる恐れがありますので、ケレンなどの下地処理はとても重要になります👆

ケレン作業後は、下塗り作業を行います。使用塗料は関西ペイント「アレスダイナミックプライマー」。

万能型の下塗り塗料で「アルミ」「樹脂」「木部」などの様々な素材に優れた付着力で上塗り材との密着性を向上させます。

中塗り・上塗り使用塗料はエスケー化研「エスケープレミアム無機マイルド」。

エスケー化研の最上位グレードの“無機塗料”です。

無機成分をナノレベル（分子レベル）で複合化する無機ハイブリッド技術による無機系超耐候性樹脂やラジカルコントロール技術によって超耐候性を実現した塗料です。

ダクトカバーもケレン作業を行ってから同じ塗料で塗装をしていきます。

≪バルコニー防水塗装≫

続いてバルコニー防水塗装作業です。

既存防水層はＦＲＰ防水です。密着性向上のために「リガードプライマー」を下塗り材として塗装していきます。

紫外線などから防水層を保護するために「トップコート」の塗装を行います。