鳴門市大麻町　Ｋ様邸　屋根・外壁塗装工事施工事例一覧

≪仮設足場組立≫

鳴門市大麻町K様邸の外壁塗装工事が始まりました。しばらくの間、近隣の皆様方には大変ご迷惑をお掛けしますがご理解・ご協力をお願い申し上げます。

≪高圧洗浄（水洗い）≫

塗装工事に入る前にまずは高圧洗浄機を使って苔や藻などの汚れ、劣化した塗膜を丁寧に落としていきます。

洗浄を行うことで、塗料の付着性の向上や仕上がり（美観）、耐久性にも影響しますので欠かせない工程になります👆

≪after≫

≪コーキング撤去作業≫

高圧洗浄完了後、コーキング打ち替え工事に移ります👆

外壁サイディングボードの目地（継ぎ目）やサッシ窓の周りには、主に雨水の侵入を防ぐためのコーキング材が充鎮されています。

塗装と同じようにコーキング材も劣化しますので、外壁塗装前に新しく打ち替える必要があります。

まずはカッターなどで古いコーキング材を全て撤去します。

≪プライマー塗布≫

外壁材との接着性を向上させるために専用プライマーを塗布します。

≪コーキング充鎮・ヘラ仕上げ≫

続いて、コーキング材を外壁目地やサッシ廻りに充鎮し、ヘラ等でならして仕上げていきます。

その他、外壁以外の付帯部などにもコーキングが施されており、経年劣化が見受けられましたので打ち替えさせていただきました(^^♪

≪after≫

≪屋根瓦差し替え≫

続いて屋根塗装前の補修工事として破損瓦の交換をいたしました。

Ｋ様邸では、屋根材のひび割れや破損が多数見受けられましたので塗装前にすべて新品の瓦に差し替えを行いました。(事前調査の段階で確認していましたので見積り提出時にご説明しております)

ひび割れ等がある状態で塗り替えをしても“意味のない工事”になってしまいますので、しっかりと補修をする事で住まいの寿命を延ばします👆

計８０枚以上の破損瓦を交換いたしました。

お客様のご自宅に予備の瓦がある場合は作業手間代だけで済みますので、比較的費用を抑えることも可能です👆

【屋根・外壁塗装工事を行っている鳴門市大麻町K様邸の作業内容をご紹介いたします】

≪外壁塗装前・下地処理≫

外壁下塗りの前に、外壁材の劣化が進行している箇所の下地処理を行います。

まずは補修部分の下塗りからスタートです👆使用塗料はエスケー化研株式会社「水性ミラクシーラーエコ」。

水性ミラクシーラーエコは旧塗膜への付着が良く、下地材への浸透性に優れているために上塗り塗料の吸込みを防止する効果が期待できます。

続いて外壁補修用のパテを使用し、欠損部を成形し補修します。

≪外壁下塗り≫

外壁補修完了後、全体の下塗り作業です。使用塗料は関西ペイント「アレスダイナミックプラサフ」。

アレスダイナミックプラサフは、塗膜（塗装）に厚みが付きますので下地の凹凸をカバーする効果に優れ、密着性のシーラー効果と下地調整、両方の役割をしてくれる下塗り材です。

≪外壁中塗り≫

下塗り乾燥後、外壁中塗り作業へと進んでいきます。使用塗料はアステックペイント「超低汚染リファイン1000Si-IR」。

当店の人気塗料シリーズで製品名にもある“超低汚染”効果のある汚れに強い塗料です👆

①超低汚染⇒微密で水と馴染みやすい塗膜が外壁汚れの付着を防ぐだけでなく、付着した汚れを雨水で洗い流す効果（親水性）があるので塗り替えた後も長期的に美観を維持します。

②高耐候性⇒特殊アクリルシリコン樹脂と無機成分の結合により、期待耐候年数は他社メーカーのフッ素グレード並みの約１５年～１８年。

③遮熱性⇒外壁表面温度の上昇を抑える効果があり、塗膜が汚れにくいので遮熱効果も長持ちする。

≪外壁上塗り≫

「超低汚染リファイン1000Si-IR」二回目です。上塗りだからといって、塗料を薄めたり、伸ばして塗るようでは何の意味もありません。

窓廻りなどの細部も中塗りと同じように塗装し、膜厚を付けながらローラーでたっぷりと塗り重ねていきます(^^)

≪軒天塗装≫

軒天＝軒裏の事です。使用塗料はアステックペイント「マルチエースⅡ」。つや消しタイプで落ち着いた仕上がりになります。

また軒天は日が当たらない場所なので湿気を多く含んでいるため、カビや苔が繁殖しやすい箇所です。マルチエースⅡは防カビ・防藻効果に優れているので、お家の美観を保つことが可能です。

≪屋根下塗り≫

続いて屋根下塗り作業状況です。使用塗料はアステックペイント「サーモテックシーラー」。

中塗り・上塗り塗料「スーパーシャネツサーモＳｉ」専用の下塗り材で、スレート瓦との密着性を向上させたり、太陽光の熱吸収を抑制するための遮熱効果があります。

≪屋根中塗り・上塗り≫

屋根中塗り、上塗り作業です。使用塗料はアステックペイント「スーパーシャネツサーモSi」。屋根用の遮熱塗料になります。

遮熱塗料には、太陽光を反射し室内の温度上昇を抑制する機能がありますので屋根材に直接塗るだけで効果があります。

また、様々な塗料メーカーの遮熱塗料がある中で、アステックペイントのスーパーシャネツサーモSiは、遮熱無機顔料（チタン複合特殊顔料）を配合していますので、高い遮熱効果を発揮します。

一般的には濃い色味の場合、日射反射率（遮熱性）が低くなりますが、濃い色味でも高い高日射反射を実現します。プラスα、無機顔料は紫外線にも強いため変色・退色がしにくい塗料です。シリコン塗料の中でも、最高位の耐候性があり＊当店でも人気の高い塗料です。

【屋根・外壁塗装工事を行っている鳴門市大麻町K様邸の作業内容をご紹介いたします】

≪雨樋塗装≫

外壁塗装完了後、付帯部の塗装作業です。

使用塗料はアステックペイント「アレスダイナミックTOPマイルド２液」。

近年主流になってきた“ラジカル制御塗料”です。紫外線が当たる事により、塗膜劣化の原因になる“ラジカル”という物質が発生しますが、それを制御する塗料になります。費用対効果が良く、約１５年相当の耐候性があります。（メーカー公表）

≪鼻隠し塗装≫

こちらも付帯部塗装です。破風板(はふいた)、鼻隠し(はなかくし)と言います。屋根の周囲をぐるっと囲むように取付してある部材です。

まずは下地処理として、ひび割れ部をパテ処理していきます。パテは地味な作業ですが仕上りの完成度に大きく影響するので大切です(^^)

すぐ横に雨樋の吊り金具がありますので、金属部の下地処理も同時に行います。ステンレス製金具部分に密着プライマーを塗布し、密着性を向上させます👆

しっかりと乾燥期間をとって２回目(仕上げ)工程です👆

≪幕板塗装≫

幕板も下地処理を施し、同じ手順で塗装していきます。(※補修、下塗りは外壁塗装と一緒に進めています)

≪水切り塗装≫

基礎と外壁の中間にある部材を「水切り」と呼びます。外壁塗装の際はこういった付帯部の塗装も同時に行うのが一般的です。

まずは塗装前のケレン作業からスタートです。ケレン作業とは、弱くなった旧塗膜を剝がしたり、表面を研磨して仕上がりを良くするために行います。ケレン作業を行わずにそのまま塗装すると、早期に剥がれてしまったり、仕上がりが悪くなる恐れがありますので、ケレンなどの下地処理はとても重要になります👆

水切り部分は「塩化ビニル鋼板」と言う部材で、金属製鋼板の表面にポリ塩化ビニル樹脂をコーティング(被覆)した材質になります。

塩化ビニル鋼板の塗り替えの際には、専用のプライマーを塗装しないと密着しませんので、通常のさび止め塗料などを下塗りしませんが、写真のように経年劣化で塩化ビニル樹脂が剥がれてしまった部分にはさび止め塗料を事前に塗装し、発錆を防止する必要があります。

下塗り完了後、「中塗り」「上塗り」作業工程です。

安心工房では外壁以外の付帯部塗装まで高品質な塗料を使用し、長期間“キレイな状態”が長続きするような塗装を心がけております。

≪シャッターBOX塗装≫

続いて金属部のシャッターBOX塗装へと進んでいきます。ケレン作業からスタートです👆

ケレン作業で下地処理を行い塗料の付着性を向上させた後は、下塗り工程です。

金属部の下塗り材は、錆止め効果と密着性向上の「パーフェクトプライマー」を下塗りします。

１Fシャッター部分の下塗り使用塗料は関西ペイント「アレスダイナミックプライマー」。

錆止め効果と優れた付着力で上塗り材との密着性を向上させます。

下塗り乾燥後、中塗り＆上塗りと塗装を塗り重ねて仕上げます👆

≪ダクトカバー塗装≫

最後にダクトカバー塗装作業です。安心工房では、外壁塗装前にすべて一旦取外して“外壁面の塗り残しがでないように”工夫をさせていただいております👆

【屋根・外壁塗装工事を行っている鳴門市大麻町K様邸の作業内容をご紹介いたします】

≪出窓塗装≫

スチール製の出窓塗装の作業状況です。

サッシ窓などはアルミ製品になりますので塗装はできませんが、天端にはこういった鋼板が使われている事が多く、メンテナンスを怠ると錆の発生などに繋がりますので外壁塗装と一緒に再塗装する必要があります👆

≪ベランダ塗装≫

最後に「FRP防水」のベランダ床の塗装作業です。FRP防水にひび割れや劣化はありませんので、防水層を保護する役割の“トップコート”を塗り替えます。

まずは塗装前に清掃、防水面の油分を拭取ります(脱脂)

続いて密着性向上のために「リガードプライマー」を下塗り材として塗装していきます。

下塗り乾燥後、上塗り（トップコート）です。使用塗料はアステックペイント「リガードトップ」。

リガードトップは、防水層の表面をコーティングすることで紫外線からFRP防水を保護する役割をします。