板野郡藍住町　M様邸　屋根･外壁塗装工事施工事例一覧

数日前に近隣の皆様へ「工事のお知らせ」と挨拶回りを済ませ、４月１２日(月曜日)より、M様邸・屋根･外壁塗装工事が始まりました。

しばらくの間、近隣の皆様には大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。

≪仮設足場組立≫

≪高圧洗浄(水洗い)≫

【屋根・外壁塗装工事を行っている藍住町M様邸の作業内容をご紹介します】

≪コーキング(シーリング)撤去≫

外壁の目地やサッシまわりなどの経年劣化した「コーキング材」をすべて撤去していきます。

施工する塗装屋さんによっては、サッシ周りは撤去せずに「増し打ち」する場合もあるようですが、お勧めはしません。既存のコーキング材の上にそのまま打つ「増し打ち」では、十分なコーキングの厚みが確保できない為、耐久性が劣ってしまうからです。

理由があってコーキング材を撤去できない場合は仕方ありませんが、基本的には目地もサッシ周りも全撤去してからコーキング材を充填することを推奨します。

【超寿命シーリング材】「オートンイクシード」

続いて使用するコーキング材についてです。M様邸の外壁塗装は超耐候塗料の無機系塗料を使用しますので、塗膜の寿命と同等もしくはそれ以上の耐候性を持ったコーキング材の選定をする必要があります。

今後、塗り替えから１０年１５年が経過した際、塗装(塗膜)は状態が良いのにコーキング材が劣化して剥がれている．．といった事がないように、メンテナンスサイクルを合わせる為です。

フッ素塗料や無機系塗料など、期待耐候年数が１５年以上の高級塗料には、超寿命シーリング材をお勧めします。

【屋根・外壁塗装工事を行っている藍住町M様邸の作業内容をご紹介します】

≪モニエル瓦とは？≫

M様邸の屋根材は、一見セメント瓦(スレート)のようにも見えますが、モニエル瓦と呼ばれる特殊な屋根材になります。※現在は生産されていません

モニエル瓦はセメント瓦の一種ではありますが、瓦表面に特殊な処理がされているため通常のセメント瓦とは少し違います。(着色スラリー層と言います)

このスラリー層の処理がされている上に、セメント瓦やスレート瓦に塗る一般的な下塗り材「エポキシ樹脂シーラー」等を塗装してしまうと、数年も経過しないうちに色褪せや苔・藻の繁殖など、早期に不具合が出てくる可能性があるので要注意です。

このような事から、モニエル瓦の塗り替え工事では必ず※モニエル瓦専用の下塗り材を使用します。

≪モニエル瓦・下塗り≫

≪モニエル瓦・中塗り、上塗り≫

≪軒天塗装≫

続いて、外壁上の軒天(のきてん)と呼ばれる軒裏の塗装です。

≪サイディング壁・下塗り≫

M様に使用されている外壁材は、①窯業系サイディングボードと②ガルバリウム鋼板という２種類の外壁材です。

まずは①サイディング壁の下塗りから作業を進めます。

【屋根・外壁塗装工事を行っている藍住町M様邸の作業内容をご紹介します】

≪サイディング外壁・中塗り≫

下塗り塗料がしっかりと乾燥しましたので続いては中塗りです。

使用塗料は日本ペイント「パーフェクトセラミックトップＧ」。

現在発売されている塗料の中でも最上級グレードの無機系塗料になります。フッ素グレードを超える耐候性があり、メーカーの期待耐候年数は２０～２５年と言われています。(実際は２０年ぐらいだと思いますが‥)

当店でも初めて使用させていただく塗料になりますが、圧倒的な耐候年数により塗り替え回数を減らすことで、コストパフォーマンスに優れていますので今後需要が高まっていくのは間違いなしです👆

≪サイディング外壁・上塗り≫

１２時間以上、よく乾燥させて上塗り工程を行っていきます。

≪付帯部塗装≫

付帯部とは、建物に付随する部分のことを言います。

塗り替え工事では屋根や外壁だけでなく、こういった付帯部の塗装も一緒にメンテナンスを行います。

【屋根・外壁塗装工事を行っている藍住町M様邸の作業内容をご紹介します】

≪ガルバリウムとは？≫

アルミニウムと亜鉛合金のメッキ(金属製)の鋼板です。軽量で耐久性が高いため近年、外壁材として人気があります。

ガルバリウム鋼板の外壁材は「金属サイディング」の種類に入ります。

≪ガルバリウム外壁・下塗り≫

≪ガルバリウム外壁・中塗り≫

≪ガルバリウム外壁・上塗り≫

≪ベランダ床・トップコート≫

ベランダＦＲＰ防水のトップコートを塗装します。防水層にひび割れなどの問題はありませんので、紫外線を保護する塗装を行います。

≪シャッターBOX≫

シャッターBOXはスチール製で再塗装が可能です。色褪せたシャッターBOXをサッシに合わせた色で塗装します。

M様邸の屋根・外壁塗装工事もいよいよ終盤に差し掛かりました。

残りの作業は、塗装部分のタッチアップ(塗り残し確認)、窓周り・サッシなど塗装しない部分に付着した塗料の掃除が終わり次第、施主さん立会いのもと完工検査を行います。

最後の最後まで気を抜かず、安全かつ丁寧な仕事を心がけて作業を行いたいと思います👆