名西郡石井町高川原　S様邸　屋根･外壁塗装工事施工事例一覧

数日前に近隣の皆様へ「工事のお知らせ」と挨拶回りを済ませ、２月５日(土曜日)より、S様邸の屋根・外壁塗装工事が始まりました。

しばらくの間、近隣の皆様方には大変ご迷惑をお掛けいたしますがご理解・ご協力をお願い申し上げます。

≪仮設足場組立≫

塗装工事は高所での仕事になりますので、安全に行う為には仮設足場が必要です。今回の現場も普段からお願いしている足場専門業者さんに丁寧な作業用足場を設置して頂きました✨

≪高圧洗浄(水洗い)≫

塗装工事前に業務用高圧洗浄機で屋根や外壁の頑固な汚れを落とします。建物が大きいため、洗浄機を２台用意して作業を行いました。

屋根洗浄後、外壁を洗います。S様邸は鉄筋コンクリート造(モルタル)の上に吹付塗装で模様を付けて仕上げています。模様の凹凸部分に埃やコケが付着していますので少しづつ確実に汚れを落としていきます。

屋根や外壁の他にもベランダ防水やカーポート、アルミサッシ窓などの塗装を行わない箇所も含めて、建物全体を高圧洗浄させていただきます。

【屋根・外壁塗装工事を行っている名西郡石井町S様邸の作業内容をご紹介します】

≪コーキング処理≫

RC・鉄筋コンクリート造の塗り替えでは、一般的な木造住宅(例：サイディングボード)のように、コーキングの打替え部分は多くありませんが、ベランダ防水の取合いや笠木下(パラペット)などは塗装前に防水処理を行う必要があります。

≪下地調整≫

外壁面の塗膜の膨れや浮きがありましたので、こちらも塗装前にしっかりと補修を行います。

塗膜の撤去後、段差や不陸を無くすためにカチオン系ポリマーセメント(下地調整材)をコテで塗り付けて平滑にします。

続いて模様(パターン)付けです。補修箇所を既存の模様に合わせることで補修跡が目立たなくなります。

≪外壁下塗り≫

コーキングや下地調整が終わりましたので、建物全体的の塗装がスタートです。

下塗り塗料は関西ペイント「アレスダイナミックフィラー」。外壁面のひび割れやピンホール(穴)を埋める役割をします。

【屋根・外壁塗装工事を行っている名西郡石井町S様邸の作業内容をご紹介します】

≪外壁中塗り≫

下塗り塗料でひび割れやピンホール(穴)などをしっかりと埋めてから、外壁塗装(２回目)中塗りの塗装状況です。

使用材料は、関西ペイント「アレスダイナミックTOP」。

近年主流になってきた“ラジカル制御塗料”です。紫外線が当たる事により、塗膜劣化の原因になる“ラジカル”という物質が発生しますが、それを抑制する塗料になります。(期待耐候年数：約１５年)

東面・北面・南面の外壁中塗りが終わりましたが、四国地方も寒波に見舞われ、積雪や強風により作業を中止させていただく日が続きました☔

今週からは晴れ間が続きそうですので気を取り直して、残りの外壁面の塗装を進めています👆

【屋根・外壁塗装工事を行っている名西郡石井町S様邸の作業内容をご紹介します】

≪外壁上塗り≫

外壁塗装(３回目)上塗りの塗装状況です。中塗りと同じ材料を塗り重ねて仕上げます。メーカー規定の塗布量をしっかりと３回塗りする事で紫外線や雨水から建物を保護します。

続いては色分け部分の外壁塗装です。肌色系の色で塗装します。

１２時間以上しっかりと乾燥させてから、翌日に外壁塗装(３回目)上塗りをします。

≪ベランダ防水・トップコート≫

S様邸のベランダ(バルコニー)はFRP防水になります。紫外線から防水層を保護する為にトップコートを塗り替えします。

≪屋根下塗り≫

セメント瓦の屋根塗装状況です。屋根瓦の形状が複雑ですのでエアレス塗装機という機械で吹付塗装を行います。

屋根の下塗りは１回塗りの予定でしたが、予想以上に塗料の吸い込みが激しく表面の凹凸が埋まりませんでしたので、２回目を塗装します。

※見積りの段階で建物状態をしっかりと確認しておりますが、どうしても今回のように追加で塗り回数を増やす必要があるケースもございます。このような場合でもお客様からの追加費用は一切頂いておりませんのでご安心下さい<m(__)m>

【屋根・外壁塗装工事を行っている名西郡石井町S様邸の作業内容をご紹介します】

【サッシ面台・コーキング】

サッシ窓の下にあるコーキングの打ち替えです(鉄筋コンクリートの開口部によくあります)。このような部分も雨水の侵入を防ぐ為に定期的なメンテナンスが必要になります。

ここは外壁塗装とは関係ありませんので、塗装完了後に色付き(ライトグレー)のコーキングを後打ちして仕上げます。

≪屋根中塗り≫

セメント瓦塗装の中塗り状況です。ここからが色付け１回目(仕上塗料)の工程になります。

≪屋根上塗り≫

翌日までしっかりと乾燥させて色付け２回目(仕上塗料)の塗装です。瓦の形状が複雑なので塗り残しの無いように確認しながら作業を進めていきます。

S様邸の屋根・外壁塗装工事もいよいよ終盤に差し掛かりました。

塗り残しの確認(タッチアップ)や窓周りなどの拭き掃除もしっかりと見ておりますので、足場解体後に建物周辺の掃除や荷物の移動を行いまして工事完工になります。

施主様には工事期間中温かく見守っていただきまして本当に感謝申し上げます。最後まで気を抜かず丁寧な仕事を心掛けます👆